クレヴィア住吉

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 14階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
8,180万円
121.4万円/㎡
相場
8,789万円
130.5万円/㎡
4,530
7,369
10,209
13,048
AI査定結果
推定相場価格
8,789万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,369万円〜10,209万円
109.4万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クレヴィア住吉
8,180万円（121.4万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は97.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,180万円121.4万円1階 67.36㎡ 3LDK東
2025/01/108,480万円125.9万円1階 67.36㎡ 3LDK東
2024/07/168,300万円123.2万円1階 67.36㎡ 3LDK東
2024/07/079,680万円132.3万円9階 73.14㎡ 3LDK東
2024/06/088,500万円126.2万円1階 67.36㎡ 3LD・K東
2023/05/106,280万円102.7万円5階 61.12㎡ 2LDK南西
2022/09/086,580万円91.7万円3階 71.72㎡ 3LDK南西
2022/06/215,780万円94.6万円2階 61.12㎡ 2LDK南西
2022/06/166,680万円93.1万円3階 71.72㎡ 3LDK南西
2022/05/316,980万円103.6万円11階 67.36㎡ 3LDK東
2022/04/077,490万円90.0万円10階 83.18㎡ 4LDK南西
2022/03/287,180万円96.5万円12階 74.41㎡ 3LDK東
2022/02/255,680万円92.9万円3階 61.12㎡ 2LDK南
2022/02/147,880万円94.7万円10階 83.18㎡ 4LDK南西
2022/01/296,790万円92.8万円3階 73.14㎡ 3LDK東
2022/01/246,480万円90.4万円3階 71.72㎡ 3LDK南
2022/01/245,680万円92.9万円10階 61.12㎡ 2LDK南
2022/01/147,280万円88.6万円11階 82.21㎡ 4LDK南
2022/01/145,800万円94.9万円10階 61.12㎡ 2LDK南
2021/12/188,080万円97.1万円10階 83.18㎡ 4LDK南西
2021/12/186,890万円94.2万円3階 73.14㎡ 3LDK東
2021/11/217,480万円91.0万円11階 82.21㎡ 4LDK南
2021/10/286,480万円89.6万円11階 72.34㎡ 3LDK南
2021/09/276,680万円92.3万円11階 72.34㎡ 3LDK南
2021/09/177,180万円91.4万円4階 78.59㎡ 3LDK北東
2021/09/136,880万円95.1万円14階 72.34㎡ 3LDK南
2021/06/056,780万円92.7万円3階 73.14㎡ 3LDK東
2021/03/226,980万円95.4万円3階 73.14㎡ 3LDK東
2021/03/077,680万円93.4万円11階 82.21㎡ 4LDK南
2021/03/057,100万円97.1万円3階 73.14㎡ 3LDK東
2021/03/047,680万円93.4万円11階 82.21㎡ 4LD・K南西
2021/02/195,180万円84.8万円7階 61.12㎡ 2LDK南西
2021/01/305,280万円86.4万円7階 61.12㎡ 2LDK南西
2020/12/195,480万円89.7万円7階 61.12㎡ 2LDK南西
2020/07/046,980万円95.4万円12階 73.14㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は124.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2024/09/30プラウド住吉
江東区大島一丁目
西大島駅9分 9,950万円136.4万円72.97㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年96戸RC
2025/03/11ウィルローズ住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅12分 5,980万円94.6万円63.19㎡3LDK3階 / 12階建 東2012年79戸RC
2024/12/15グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 12,100万円154.6万円78.29㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年108戸RC
2025/01/26プラウド東陽町ガーデンズ
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 7,680万円97.9万円78.42㎡3LDK6階 / 13階建 東2011年110戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
江東区東陽七丁目
東陽町駅8分 11,500万円171.6万円67㎡3LDK5階 / 11階建 西2019年117戸RC
2023/05/23パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,790万円107.1万円54.06㎡1SLDK8階 / 15階建 南2019年100戸RC
2025/05/02シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 8,780万円133.3万円65.88㎡3LDK1階 / 11階建 西2014年86戸RC
2023/12/28クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 6,380万円99.3万円64.26㎡3LDK4階 / 14階建 東2014年125戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 21.2万円0.31万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、江東区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は江東区の平均と比較して20.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
江東区
152.1万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名クレヴィア住吉
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩10分
築年月2015年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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